Te preguntas cómo… Como es esto..?
Donde está la trampa..? no hay trampa y SI PUEDES HACERLO.. ¿ Como..? SENCILLO : Adquiriendo la Posesión: Este tema puede ser muy interesante porque el costo es menor, y es conveniente siempre y cuando las cosas se hagan de acuerdo a la reglamentación vigente.
En Algunas partes de Córdoba se ha dado que la gente compraba terrenos y los dejaba como inversión futura para cuando la zona tomara mayor demanda.
En algunos casos no PAGABAN LOS IMPUESTOS HASTA QUE SE VALORIZARAN los terrenos o se los estuvieran por rematar . La Provincia decidió que para poder sostener los
costos de prestación de servicios públicos debían cobrar los impuestos y para eso necesitan gente que le interese el lote y construya algo allí. Es así como se pone el marcha el PROGRAMA PROVINCIAL " TIERRAS PARA EL FUTURO" que ampara a quién desee tener y demostrar la posesión de un terreno, y lo hace por LEY PROVINCIAL.
Hay terrenos que se han adquirido conforme a un tiempo y un trabajo que se puede detallar de esta forma: Se identificaron los lotes, y después de obtener los informes y hacer los trámites respectivos, pagar los impuestos, tasas de servicios, honorarios abogado municipal, pagar la deuda judicial por cobro de tasas, tasa de justicia, cumplimentar la Declaración Jurada y refrendarla de acuerdo a lo exigido por la ley, más honorarios somos legítimos poseedores.
ESTOS LOTES, se pueden adquirir a un precio que es casi el 50% DEL VALOR DE UN TERRENO CON TITULOS PERFECTOS… Porque? -Porque hay que completar el seguimiento de los trámites y gestionar su escrituración y eso puede demorar dos o tres años. La pregunta es: ¿Cuál es el apuro si yo los quiero para capitalizarme en el tiempo con poco dinero..? Y al fin y al cabo todo llega.-
IMPORTANTE: -EN CASO DE QUE MAS ADELANTE DECIDIERAN VENDER ESE TERRENO, YA SEA QUE TENGA O NO EDIFICACIÓN - NO PRESENTA NINGÚN PROBLEMA:
1º - Hay en Córdoba un mercado de compra y venta de posesiones inmuebles.
2º - La demanda es cada vez mayor porque estos terrenos se encuentran al pie de los Cerros y son buscados.
3º - El trámite:
queda anotado en El Registro oficial de Poseedores Inmuebles habilitado por la provincia
a tal efecto, por lo que hasta que se logra la escritura definitiva, quien ostenta la posesión
está prácticamente a la altura del titular registral y es Legal, siempre y cuando pague los
impuestos y cumpla estas normativas.
Está muy bueno el artículo, no conocía el tema porque en otras provincias no es así. Muchas gracias.
ResponderEliminarTodos sabemos que el mundo de los negocios y la especulación no es seguro, así que esta propuesta me parece sólida y tangible. Creo que si uno quiere invertir para mejorar debe estar dispuesto a correr al menos un pequeño riesgo, si no se ganará nada. Suerte.
ResponderEliminarMe parece un articulo muy interesante y bastante motivador, creo que el tema de los terrenos tiene mucho futuro aunque sea a largo plazo, además pienso que quien no arriega no gana. Adelante.
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